Schöne Erdgeschoss Wohnung mit zwei Terrassen !



Gelsenkirchen-Erle | Objekt: 4152



Lage: Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Gelsenkirchen im Stadtteil Erle. Der Berger See, Schloss Berge, die Veltins Arena u. die Darler-Aue liegen in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum Ge-Buer ist ca. 2 Km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs) sind somit in wenigen Minuten zu erreichen sowie öffentlich Verkehrsmittel. (Bushaltestelle direkt vor dem Haus). Zur Anschlussstelle der BAB- A2 sind es nur wenige Fahrminuten, sodass eine gute Anbindung in alle Richtungen gegeben ist.





Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:



Über einen großen Flur mit GWC (Toilette, Waschbecken u. Dusche)gelangt man auf der rechten Seite an einer Abstellkammer vorbei zum Bad (mit Badewanne, WC und Waschbecken) in das Schlafzimmer.

Da hinter befindet sich die Küche und ein Arbeitszimmer.

Auf der linken Seite sind zwei Kinderzimmer, eine große West-Terrasse,
Esszimmer und das Wohnzimmer.

Bis auf ein Kinderzimmer und die Küche haben alle Räume einen Zugang zu den großen Terrassen.

Das Bad ,GWC, Wohn-Esszimmer sind gefliest .

Alle anderen Räume sind mit Kunststoffböden u. Laminat verlegt.

Die Fenster sind mit Rollos ausgestattet.



(siehe Grundriss)



Die gesamte Wohnung ist nach Osten und Westen hin ausgerichtet. (den ganzen Tag über Sonne)

Zu dem Objekt gehört ein eigener Kellerraum, des weiteren kann ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller genutzt werden.

In dem Haus ist ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Trockner.

Das Gebäude wird durch eine Reinigungskraft gepflegt, die Außenanlagen durch einen Gärtner instand gehalten.

Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes: 168kWh/(m²*a)Erdgas (inklusiv Warmwasser)






Zusammenfassung: 4,5 Zimmer -




- großer Flur

- Wohnzimmer - Esszimmer

- Küche

- Schlafzimmer

- 2.Kinderzimmer

- Arbeitszimmer

- Bad mit Badewanne, Waschbecken WC

- GWC mit Dusche .Waschbecken

- Zwei gro8e Terrassen

. Ost u. Westseite (den ganzen Tag über Sonne)

- Kellerraum

- Fenster sind mit Rollos

- eigener Spielplatz

-gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Trockner




Zusätzliche Ausstattung:

- Bad ,GWC, Wohn-Esszimmer sind gefliest .

- Fliesenboden, Kunststoffböden u. Laminat

- Fahrradkeller

- gemeinschaftlich genutzter Trockenraum

- Reinigungskraft für das Gebäude

- Gärtner für die Außenanlage

- Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes: 168kWh/(m²*a) Erdgas (inklusiv Warmwasser)









Zimmerzahl: 4,5
Wohnfläche: ca. 100m²
Baujahr: ca. 1975
Miethöhe: 577,50 EUR zzgl. NK 250 EUR
Kaution: 2 KM
Parkmöglichkeiten: Parkmöglichkeiten: Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
Courtage:

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung

Vermietet ! Hügelhauswohnung mit großer Terrasse !
Das Haus im Haus !



Marl | Objekt: 4149



Lage: Die helle, großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im Hügelhaus - im sogenannten "Hügel IV" - in einer parkähnlichen Wohnanlage.Sehr ruhig gelegen, da hier keine Durchfahrtsstraße, sondern nur eine Zufahrtsstraße (30er Zone) zu den Hügelhäusern führt. Die Eigentumswohnung mit der schönen Aussicht aus dem 2.OG. ist zur Ost-Seite gelegen ,und ohne eine einzige Treppenstufe zu erreichen. (Fahrstuhl) Durch die Terrassenbauweise bietet sich dem Bewohner ein besonderes "Haus-im-Haus"-Gefühl. Spielplatz und Sportanlagen sind nur einen Steinwurf weit entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind schnell und auch zu Fuß erreichbar (5 Minuten zum Marler Stern, Post, Volksbank, Sparkasse, Arztpraxen, Marler Theater, Skulpturenmuseum, City See etc.). Es besteht eine sehr gute Bus- und Zugverbindung (Marl-Mitte, Recklinghausen HBF, Dorsten, Haltern) sowie sehr günstige Verkehrsanbindung in alle Richtungen (Zubringer zu Autobahnen nach Haltern am See, Gladbeck, Essen sowie Bundesstraßen nach Recklinghausen, Oer-Erkenschwick, Gelsenkirchen (etc.)

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:


Die Wohnung befindet sich im 2. OG des Hügelhauses und ist barrierefrei zu erreichen (Fahrstuhl).

Über den Eingangsbereich gelangt man in den Wohn- Essraum mit der offenen Einbauküche.

Vom Wohnzimmer aus hat man ungehindert Blick und Zugang auf die Terrasse.

Links geht es in das Bad (Dusche, Waschbecken,WC und Bidet ) und

über einen Flur (mit geräumiger Abstellkammer mit

Waschmaschinenanschluss ) in das Schlafzimmer.

Vom Schlafzimmer (mit Parkettfußboden)aus hat man ebenfalls einen ungehinderten Blick und Zugang auf die Terrasse.

Die Terrasse misst ca. 17 m².

(siehe Grundriss)

Die gesamte Wohnung ist mit nahezu bodentief verglasten Fenstern
ausgestattet.

Es sind keine störenden, platzraubenden Heizkörper vorhanden, da die gesamte Wohnung über eine Fußbodenheizung verfügt.

Zu dem Objekt gehört ein eigener Kellerraum.

Der Wohnhügel besitzt einen Fahrradkeller, Aufzüge und einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.

Das Gebäude und die Grünanlagen werden durch eine Reinigungskraft / Hausmeister gepflegt und instand gehalten.

Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes: 135 kWh/(m²*a) (Fernwärme)

Parkplätze befinden sich in ausreichender Zahl vor dem Haus.


Zusammenfassung: 2,5 Zimmer - - Bad mit Dusche, WC,Bidet und Waschbecken.

- Schlafzimmer (mit Parkettfußboden) Blick und Zugang auf die Terrasse.

- Wohn- Esszimmer mit Blick und Zugang auf die Terrasse.

- offene Einbauküche

- große Terrasse (ca. 17m² )

Ausstattung / Sonstiges:

- Fußbodenheizung

- Kellerraum

- Fahrradkeller

- gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum

- Fahrstuhl (Wohnung barrierefrei zu erreichen)

- Reinigungskraft / Hausmeister für das Gebäude

- Parkplätze befinden sich in ausreichender Zahl vor dem Haus.

Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes: 135 kWh/(m²*a) (Fernwärme)






Zimmerzahl: 2,5
Wohnfläche: ca. 72 m²
Baujahr: ca. 1982
Miethöhe: 498 Euro zzgl. NK
Kaution: 2.KM
Parkmöglichkeiten: Parkplätze befinden sich in ausreichender Zahl vor dem Haus.
Stellplatz: inklusiv
Courtage:

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung

Vermietet ! Bungalow mit Garten und Garage zur Vermieten !



Alt-Marl | Objekt: 4148



Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Alt-Marl-Riegefeld. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind schnell und auch zu Fuß erreichbar (5 Minuten zum Marler Stern, Post, Volksbank, Sparkasse, Arztpraxen, Marler Theater, Skulpturenmuseum, City See etc.). Es besteht eine sehr gute Bus- und Zugverbindung (Marl-Mitte, Recklinghausen HBF, Dorsten, Haltern) sowie sehr günstige Verkehrsanbindung in alle Richtungen (Zubringer zu Autobahnen nach Haltern am See, Gladbeck, Essen sowie Bundesstraßen nach Recklinghausen, Oer-Erkenschwick, Gelsenkirchen (etc.)

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:



Durch die Diele mit einem großen Abstellraum geht es links in den

großen Ess-/Wohnbereich mit Blick und Zugang zur Terrasse und dem

großen Garten.

Von hier geht es links in die Küche.


Ebenfalls auf der linken Seite des Wohn-/Esszimmers gelangt man

über den Flur zu den rechts gelegen den Kinderzimmer und das

Elternschlafzimmer.


Auf der linken Seite des Flures befinden sich die Abstellkammer, das

WC und das Tageslichtbad (mit Badewanne, Waschbecken und

Fenster). Vor Kopf betritt man das Kinderzimmer.


(siehe Grundriss)


Die gesamte Wohnung ist frisch gestrichen.

Alle Scheiben sind doppelverglast.

Zu dem Bungalow gehört eine Garage.


Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes: 250,50 kWh/(m²*a) (Gas)




Zusammenfassung: 4,5 Zimmer -
- Diele mit Abstellraum

- separates WC

- großer Wohn-/ Essraum mit Zugang zu Garten und Terrasse

- Tageslichtbad mit Waschbecken, Badewanne und Fenster

- 2 Kinderzimmer

- Elternschlafzimmer

- doppelverglaste Scheiben

- Garage

- Energieverbrauchskennwert: 250,50 kWh/(m²*a))(Gas)













Zimmerzahl: 4,5
Wohnfläche: ca. 106 qm
Baujahr: ca. 1961
Miethöhe: 636 Euro zzgl. NK
Garage: 49 Euro
Courtage:

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung

Vermietet ! Hügelhauswohnung im Grünen !
Man gelangt auch ohne Treppenstufen in die Wohnung !



Marl | Objekt: 4147



Lage: Die helle, großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im Hügelhaus - im sogenannten "Hügel II" - in einer parkähnlichen Wohnanlage. Sehr ruhig gelegen, da hier keine Durchfahrtsstraße, sondern nur eine Zufahrtsstraße zu den Hügelhäusern führt. Die Eigentumswohnung mit der wunderbaren Aussicht im vierten OG ist zur Westseite gelegen und auch ohne eine einzige Treppenstufe zu erreichen. Durch die Terrassenbauweise bietet sich dem Bewohner ein besonderes "Haus-im-Haus"-Gefühl. Spielplatz und Sportanlagen sind nur einen Steinwurf weit entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind schnell und auch zu Fuß erreichbar (5 Minuten zum Marler Stern, Post, Volksbank, Sparkasse, Arztpraxen, Marler Theater, Skulpturenmuseum, City See etc.). Es besteht eine sehr gute Bus- und Zugverbindung (Marl-Mitte, Recklinghausen HBF, Dorsten, Haltern) sowie sehr günstige Verkehrsanbindung in alle Richtungen (Zubringer zu Autobahnen nach Haltern am See, Gladbeck, Essen sowie Bundesstraßen nach Recklinghausen, Oer-Erkenschwick, Gelsenkirchen (etc.)

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:


über die Diele mit Gästetoilette gelangt man in das Wohn- Esszimmer, als zentraler Mittelpunkt.

Rechts befindet sich die Küche mit der davor liegenden ersten Terrasse.

Links das Schlafzimmer mit Blick auf die zweite Terrasse und

einem direkten Zugang zum Badezimmer, mit Dusche ,Waschbecken und Toilette.


(siehe Grundriss)


Die gesamte Wohnung ist mit Parket ausgelegt.

Der Wohnhügel besitzt mehrere Fahrradkeller, Aufzüge und einen

gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum mit Fenstern.


Man gelangt ohne zusätzliche Treppenstufen in die Wohnung: viele

Dinge des täglichen Bedarfs können mit entsprechenden Rollwagen

bequem in die Wohnung transportiert werden.


Das Gebäude wird durch eine Reinigungskraft gepflegt, die

Außenanlagen durch einen Gärtner instand gehalten.

Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes: 124 kWh/(m²*a)
(Fernwärme)






Zusammenfassung: 2 1/2 Zimmer - Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer mit direkten Zugang zum

Badezimmer, Küche, Diele mit Gästetoilette , Bad mit Dusche,

Waschbecken und Toilette, 2 großzügige Terrassen, Kellerraum,

Fahrradkeller, Aufzug, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum .

Man gelangt ohne zusätzliche Treppenstufen in die Wohnung.


Das Gebäude wird durch eine Reinigungskraft gepflegt, die

Außenanlagen durch einen Gärtner instand gehalten.

Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes: 124 kWh/(m²*a)
(Fernwärme)











Zimmerzahl: 2 1/2
Wohnfläche: ca. 74 m²
Baujahr: ca. 1972
Miethöhe: 481,00 EUR zzgl. NK
Stellplatz: inklusiv
Courtage:

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung

Vermietet ! Wohnen in gepflegter Wohnanlage, zentral gelegen am Marler Citysee !



Marl | Objekt: 4146



Lage: Die schöne helle und Mietwohnung befindet sich im 5. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage in Marl-Zentrum. Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind schnell und auch zu Fuß erreichbar (Marler Stern, Post, Volksbank, Sparkasse, Arztpraxen, Marler Theater, Skulpturenmuseum, City See etc.). Es besteht eine sehr gute Bus- und Zugverbindung (Marl-Mitte, Recklinghausen HBF, Dorsten, Haltern) sowie sehr günstige Verkehrsanbindung in alle Richtungen (Zubringer zu Autobahnen nach Haltern am See, Gladbeck, Essen sowie Bundesstraßen nach Recklinghausen, Oer-Erkenschwick, Gelsenkirchen etc.) Die gesamte (gepflegte) Wohnlage ist nach Süd-Westen hin ausgerichtet. (den ganzen Tag über Sonne)
Das Objekt im 5. OG. ist durch einen Fahrstuhl und ohne eine einzige Treppenstufe zu erreichen, dadurch können u.a. viele Dinge des täglichen Bedarfs mit entsprechenden Rollwagen bequem in die Wohnung transportiert werden.





Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:


Über die zentralen Diele mit Abstellkammer gelangt man links in das
Schlafzimmer sowie in die Küche.

Vor Kopf befinden sich das Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken, das Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Wand und Bodenfliesen sind hell !

Rechts liegt das geräumige, helle Wohnzimmer (bodentief verglast) mit Zugang zu der überdachten Loggia mit Stromanschluss .

Die gesamte Wohnung ist komplett renoviert.


(siehe Grundriss)

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, des Weiteren kann ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller genutzt werden.


In dem Haus ist ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern.


Das Gebäude wird durch eine Reinigungskraft gepflegt, die Außenanlagen durch einen Gärtner instand gehalten.


Parkplätze befinden sich in ausreichender Zahl vor dem Haus.

Ein Tiefgaragenplatz kann angemietet werden.(ca.7,67 EUR monatlich )

Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes: 108 kWh/(m²*a)(Fernwärme)






Zusammenfassung: 2,5 Zimmer -

- Diele mit Abstellkammer

- Schlafzimmer

- Küche

- GWC mit Toilette und Waschbecken

- Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken

- Wand und Bodenfliesen sind hell

- Wohnzimmer (bodentief verglast)

- Die gesamte Wohnung ist komplett renoviert

- Loggia mit Stromanschluss

- Eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Waschraum mit

- Waschmaschinen und Trocknern sowie Fahrradkeller


Sonstiges:

- Reinigungskraft für das Gebäude

- Gärtner für die Außenanlagen

- Parkplätze vor dem Gebäude

- Energieverbrauchskennwert: 108 kWh/(m²*a) (Fernwärme)









Zimmerzahl: 2,5
Wohnfläche: ca. 58,12 qm
Miethöhe: 377 EUR zzgl. Nebenkosten (176 EUR)
Kaution: 2 KM
Stellplatz: inklusiv
Courtage:

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung

Vermietet ! Große, helle, moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon und offenem Kamin
in ruhiger Lage



Marl Mitte | Objekt: 4145



Lage: Lage: Das Objekt befindet sich in Marl-Mitte. Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen (zB.Fußgängerzone Marl-Hüls, das Einkaufszentrum Marler Stern, Post, Volksbank, Sparkasse, Ärztehaus, Apotheken, Arztpraxen, Restaurants, Marien-Hospital,Paracelsusklinik etc.). Es besteht eine sehr gute Bus- und Zugverbindung (Marl-Mitte, Recklinghausen HBF, Dorsten, Haltern) sowie sehr günstige Verkehrsanbindung in alle Richtungen (Zubringer zu Autobahnen nach Haltern am See, Gladbeck, Essen sowie Bundesstraßen nach Recklinghausen, Oer-Erkenschwick, Gelsenkirchen etc.)

Das Objekt befindet dritten OG und teilt sich wie folgt auf:


Vor Kopf befindet sich das geräumige, helle Wohn- Esszimmer mit Kamin.

Auf der linken Seite kann aus dem Wohnzimmer das Arbeitszimmer betreten werden.

Beide Zimmer haben Zugang zu dem großen Balkon mit Blick ins Grüne.

Links gelangt man über einen Flur in das moderne Tageslichtbad mit einer Eckbadewanne, Dusche, WC, zwei Waschbecken und zwei Fenster,mit Waschmaschinenanschluss, sowie das Schlafzimmer.


Rechts befindet sich ein mit dem Wohn- Esszimmer verbundener offener Küchenbereich.

(siehe Grundriss)

Zu dem Objekt gehört ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller,sowie Wasch- und Trockenraum. (mit der Möglichkeit die eigene Waschmaschine anzuschließen)


Die gesamte Wohnung ist mit modernen Fliesen ausgestattet.


Ein eigener Stellplatz vor dem Haus ist inklusiv.


Das Gebäude wird durch eine Reinigungskraft gepflegt, die Außenanlagen durch einen Gärtner instand gehalten.


Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes: 86 kWh/(m²*a)(Fernwärme)





Zusammenfassung: 3,5 Zimmer - Großes, helles Wohn- Esszimmer mit Kamin, Arbeitszimmer, großer Balkon, Flur, modernes Tageslichtbad mit einer Eckbadewanne, Dusche, WC, zwei Waschbecken und zwei Fenster, mit Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer, Küche.


Zu dem Objekt gehört ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller,sowie Wasch- und Trockenraum. (mit der Möglichkeit die eigene Waschmaschine anzuschließen)



Die gesamte Wohnung ist mit modernen Fliesen ausgestattet.


Ein eigener Stellplatz vor dem Haus ist inklusiv.


Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes: 86 kWh/(m²*a)(Fernwärme)

Das Gebäude wird durch eine Reinigungskraft gepflegt, die Außenanlagen durch einen Gärtner instand gehalten.












Zimmerzahl: 3,5
Wohnfläche: ca. 125 m²
Miethöhe: 490 EUR zzgl. Nebenkosten (255 EUR)
Kaution: 3 KM
Stellplatz: inklusiv
Courtage:

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung

Vermietet ! Helle Mietwohnung mit Loggia in bevorzugter Lage in Marl (Riegefeld)



Alt-Marl-Riegefeld | Objekt: 4143



Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Alt-Marl-Riegefeld. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind schnell und auch zu Fuß erreichbar (5 Minuten zum Marler Stern, Post, Volksbank, Sparkasse, Arztpraxen, Marler Theater, Skulpturenmuseum, City See etc.). Es besteht eine sehr gute Bus- und Zugverbindung (Marl-Mitte, Recklinghausen HBF, Dorsten, Haltern) sowie sehr günstige Verkehrsanbindung in alle Richtungen (Zubringer zu Autobahnen nach Haltern am See, Gladbeck, Essen sowie Bundesstraßen nach Recklinghausen, Oer-Erkenschwick, Gelsenkirchen (etc.)

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:


Über die Diele im Eingangsbereich (mit zwei Wandschränken) gelangt man auf der linken Seite in das große, helle Wohn- Esszimmer (Gefliest).

Von hier kann die sowohl die Küche, als auch die Loggia mit Blick ins Grüne betreten werden.

Vor Kopf befindet sich das moderne Bad mit Dusche, WC, zwei Waschbecken und einem Heizkörper Handtuchhalter.

Rechts liegen das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. (Eigene Stromanschlüsse)

Ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller stehen im Haus zur Verfügung.


Eine Garage kann separat angemietet werden.


Das Gebäude wird durch eine Reinigungskraft gepflegt, die Außenanlagen durch einen Gärtner / Hausmeister instand gehalten.


Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes: 125 kWh/(m²*a)(Erdgas)







Zusammenfassung: 3,5 Zimmer -




- Diele (mit zwei Wandschränken)

- Wohn- / Esszimmer (Zugang zur Loggia)

- Küche

- Loggia

- Bad mit Dusche, WC, zwei Waschbecken und Heizkörper Handtuchhalter

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer


Ausstattung:

- Eigener Kellerraum (mit eigenen Stromanschlüssen)

- gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum

- gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller

- Anmietung einer Garage möglich


Das Gebäude wird durch eine Reinigungskraft gepflegt, die Außenanlagen durch einen Gärtner / Hausmeister instand gehalten.


Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes: 125 kWh/(m²*a)(Erdgas)







Zimmerzahl: 3,5
Wohnfläche: ca. 77 m²
Baujahr: ca. 1990
Miethöhe: 520,00 EUR zzgl. NK (190,00 EUR)
Parkmöglichkeiten: Eine Garage kann angemietet werden. Parkplätze befinden sich in ausreichender Zahl vor dem Haus.
Garage: 45,00 EUR
Courtage:

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung

Vermietet ! Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse !



Marl-Drewer | Objekt: 4138



Lage: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) und Spitzboden eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Marl-Drewer. Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen (zB.Fußgängerzone Marl-Hüls, das Einkaufszentrum Marler Stern, Post, Volksbank, Sparkasse, Ärztehaus, Apotheken, Arztpraxen, Restaurants, Paracelsusklinik etc.). Es besteht eine sehr gute Bus- und Zugverbindung (Marl-Mitte, Recklinghausen HBF, Dorsten, Haltern) sowie sehr günstige Verkehrsanbindung in alle Richtungen (Zubringer zu Autobahnen nach Haltern am See, Gladbeck, Essen sowie Bundesstraßen nach Recklinghausen, Oer-Erkenschwick, Gelsenkirchen etc.)

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

Über den Flur im 3. OG gelangt man rechts in das große, helle Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse.

Links liegt die Küche, sowie das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Fenster.

Der Flur verfügt über eine Abstellkammer.


Über eine hölzerne Wendeltreppe, gelangt man aus dem Flur in die Schlafgalerie im Spitzboden.


(siehe Grundrisse rechts in dem blauen Bereich über den Fotos)


Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden. (Nie wieder Eis kratzen!)


Das Gebäude wird durch eine Reinigungskraft gepflegt, die Außenanlagen durch einen Gärtner instand gehalten.
.

Es sind keine störenden, platzraubenden Heizkörper vorhanden, da die gesamte Wohnung über eine Fußbodenheizung verfügt.

Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum (Eigene Anschlüsse vorhanden)


Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes: 73 kWh/(m²*a) (Erdgas)







Zusammenfassung: 2,5 Zimmer -
- Flur mit Abstellkammer

- großes, helles Wohnzimmer

- Dachterrasse

- Küche

- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster

- Hölzerne Wendeltreppe in den Spitzboden

- Schlafgalerie



- eigener Kellerraum

- Tiefgaragenstellplatz (kann angemietet werden)

- Das Gebäude wird durch eine Reinigungskraft gepflegt, die -Außenanlagen durch einen Gärtner instand gehalten.

- Fußbodenheizung

- Gemeinschaftl. genutzter Wasch- und Trockenraum mit eigenen Anschlüssen

Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes: 73 kWh/(m²*a) (Erdgas)





Zimmerzahl: 2,5
Wohnfläche: ca. 70 m²
Baujahr: ca. 1994
Miethöhe: 400 EUR zzgl. NK 170 EUR
Kaution: 2 KM
Tiefgaragenstellplatz: 30 EUR
Courtage:

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung

Vermietet ! Hügelhauswohnung mit zwei Terrassen - Erstbezug nach Totalrenovierung !
Man gelangt auch ohne Treppenstufen in die Wohnung !



Marl | Objekt: 4137



Lage: Die helle, großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im Hügelhaus - im sogenannten "Hügel II" - in einer parkähnlichen Wohnanlage. Sehr ruhig gelegen, da hier keine Durchfahrtsstraße, sondern nur eine Zufahrtsstraße zu den Hügelhäusern führt. Die Eigentumswohnung mit der wunderbaren Aussicht im dritten OG ist ohne eine einzige Treppenstufe zu erreichen. Durch die Terrassenbauweise bietet sich dem Bewohner ein besonderes "Haus-im-Haus"-Gefühl. Spielplatz und Sportanlagen sind nur einen Steinwurf weit entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind schnell und auch zu Fuß erreichbar (5 Minuten zum Marler Stern, Post, Volksbank, Sparkasse, Arztpraxen, Marler Theater, Skulpturenmuseum, City See etc.). Es besteht eine sehr gute Bus- und Zugverbindung (Marl-Mitte, Recklinghausen HBF, Dorsten, Haltern) sowie sehr günstige Verkehrsanbindung in alle Richtungen (Zubringer zu Autobahnen nach Haltern am See, Gladbeck, Essen sowie Bundesstraßen nach Recklinghausen, Oer-Erkenschwick, Gelsenkirchen (etc.)




Das Objekt teilt sich wie folgt auf:


Über den Flur im Eingangsbereich mit GWC (mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken) gelangt man in das große, helle Wohn- Esszimmer.
Dieser Raum bietet Zugang zu den zwei großen, teilüberdachten Terrassen und zu einem Schlafzimmer.



Über einen weiteren Flur gelangt man recht in die Küche,
links in das Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.


Vor Kopf befindet sich ein weiteres großes, helles Schlafzimmer, sowie ein zusätzliches Arbeitszimmer / Schlafzimmer.


(siehe Grundriss)


Die gesamte Wohnung ist komplett renoviert (Erstbezug nach Totalrenovierung!)


Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flure sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt.


Das Bad und das GWC sind modern gefliest und hochwertig ausgestattet. Die Dusche ist beinahe bodentief.


Der Wohnhügel besitzt mehrere Fahrradkeller,Aufzüge (Barrierefreiheit!) und einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum mit Fenstern.


Man gelangt ohne zusätzliche Treppenstufen in die Wohnung: viele Dinge des täglichen Bedarfs können mit entsprechenden Rollwagen bequem in die Wohnung transportiert werden.


Das Gebäude wird durch eine Reinigungskraft gepflegt, die Außenanlagen durch einen Gärtner instand gehalten.


Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes: 124 kWh/(m²*a) (Fernwärme)







Zusammenfassung: 4,5 Zimmer - - Zwei Flure

- großes, helles Wohn- / Esszimmer

- Küche

- Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und
Waschmaschinenanschluss

- GWC mit Dusche (bodentief), WC und Waschbecken

- zwei Terrassen

- Die komplette Wohnung ist total renoviert

- Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flure sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt

- Bad und GWC sind modern gefliest

- Aufzug (Barrierefreiheit)

- gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenräume

- gemeinschaftlich genutzte Fahrradkeller

- Gebäudepflege durch Reinigungskraft

- Grünanlagenpflege durch Gärtner

-Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes: 124 kWh/(m²*a)
(Fernwärme)













Zimmerzahl: 4,5
Wohnfläche: ca. 109 m²
Baujahr: ca. 1972
Miethöhe: 595 EUR zzgl. NK 280 EUR inklusiv Heizkosten
Kaution: 2 KM
Parkmöglichkeiten: Parkplätze befinden sich in ausreichender Zahl vor dem Haus.
Stellplatz: inklusiv
Courtage:

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung

Vermietet ! Zentral gelegene, helle Wohnung mit Garten und Terrasse !



Alt-Marl | Objekt: 4141



Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Alt-Marl. Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind schnell und auch zu Fuß erreichbar (5 Minuten zum Marler Stern, Post, Volksbank, Sparkasse, Arztpraxen, Marler Theater, Skulpturenmuseum, City See etc.). Es besteht eine sehr gute Bus- und Zugverbindung (Marl-Mitte, Recklinghausen HBF, Dorsten, Haltern) sowie sehr günstige Verkehrsanbindung in alle Richtungen (Zubringer zu Autobahnen nach Haltern am See, Gladbeck, Essen sowie Bundesstraßen nach Recklinghausen, Oer-Erkenschwick, Gelsenkirchen etc.)

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

1. OG:

über den großen Flur mit GWC (mit Toilette, Waschbecken und Fenster)auf der linken Seite betritt man vor Kopf das große, helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (ca. 19 m² - nahezu uneinsehbar)

Links befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster.

Auf der rechten Seite liegen zwei Schlafzimmer, sowie die Küche.

Über eine Treppe im Flur gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich die zweite Etage der Wohnung befindet.

DG:

Über den geräumigen Wohnflur, kann auf der linken Seite ein weiteres Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster betreten werden.


Durch den rechten Wohnflur gelangt man in das großzügige Kinderzimmer mit eigenem Waschbecken.


(siehe Grundrisse rechts in dem blauen Bereich über den Fotos)


Zum Objekt gehören zwei Kellerräume (ein Waschkeller, ein Trockenkeller)


Zur alleinigen Benutzung befindet sich hinter dem Haus ein schöner (auch nahezu uneinsehbarer) Garten.




Das 1. OG ist mit neuem Laminat ausgelegt.


Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet (zum Teil elektrisch)


Eine Garage kann angemietet werden (50 EUR/Monat)




Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes: 166,9 kWh/(m²*a) (Öl)















Zusammenfassung: 5,5 Zimmer - 1. OG:

- Flur

- GWC mit Toilette, Waschbecken und Fenster

- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und
Fenster
- Großes Wohnzimmer mit Terrasse

- zwei Schlafzimmer



DG:

- geräumiger Wohnflur

- großes Kinderzimmer mit Waschbecken

- Schlafzimmer

- Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster



Sonstiges:

- Zwei Kellerräume

- Zur alleinigen Benutzung befindet sich hinter dem Haus ein schöner (auch nahezu uneinsehbarer) Garten.

- Neues Laminat im 1. OG

- Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet (zum Teil elektrisch)

- Eine Garage kann angemietet werden (50 EUR/Monat)

Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes: 166,9 kWh/(m²*a) (Öl)










Zimmerzahl: 5,5
Wohnfläche: ca. 188 m²
Baujahr: ca. 1953
Miethöhe: 830€ zzgl. NK (400 €)
Kaution: 3 KM
Parkmöglichkeiten: Garage und ein Stellplatz vor der Garage
Garage: 50 EUR
Courtage:

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung

Vermietet ! Renovierte helle Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in zentraler Lage !



Oer Erkenschwick | Objekt: 4135



Lage: Das Objekt befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Oer-Erkenschwick .Der Stadtpark, Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen (z.B. Fußgängerzone Oer-Erkenschwick, Recklinghausen Innenstadt (ca.6km) Datteln Zentrum (ca.7 km), Post, Volksbank, Sparkasse, Ärztehaus, Apotheken, Arztpraxen, Restaurants, Krankenhäuser etc.). Es besteht eine sehr gute Bus- und Zugverbindung ( Recklinghausen HBF, Dorsten, Haltern,Marl-Sinsen, Marl-Mitte,) sowie sehr günstige Verkehrsanbindung in alle Richtungen (Zubringer zu Autobahnen nach Haltern am See, Gladbeck, Essen sowie Bundesstraßen nach Recklinghausen, Oer-Erkenschwick, Gelsenkirchen etc.)

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:


Über den Flur betritt man zur Linken die Küche, sowie das Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster.


Vor Kopf befindet sich ein Kinderzimmer.


Auf der rechten Seite liegt das geräumige, helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.


Durch das Wohnzimmer gelangt man zudem in das Schlafzimmer.


(siehe Grundriss)



Der Energiebedarfswert dieses Gebäudes: 216,9 kWh/(m²*a)(Erdgas) Energieeffizienzklasse: G



Flur, Wohnzimmer, Küche und Bad sind hell gefliest.


Die Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt.


Die gesamte Wohnung ist mit Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollos ausgestattet !


Zum Objekt gehört ein eigener Kellerraum.

Ein großer Garten steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzungzur Verfügung. (siehe Fotos) !


Das Gebäude besitzt einen gemeinschaftlich genutzter Waschkeller mit den zur Wohnung gehörigen Anschlüssen .

Ein Hausmeister kümmert sich um die technischen Belange im Gebäude.


Ein PKW-Stellplatz steht vor dem Gebäude zur Verfügung.












Zusammenfassung: 3,5 Zimmer - - Flur

- Küche

- Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster.

-Die gesamte Wohnung ist mit Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollos ausgestattet.

- Kinderzimmer

- Großes Wohn- / Esszimmer

- Schlafzimmer

- Balkon

- Eigener Kellerraum

- Eine großer Garten steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung
- zur Verfügung. (siehe Fotos)

- Gemeinschaftlich genutzter Waschkeller mit den zur Wohnung
- gehörigen Anschlüssen .

- PKW-Stellplatz


Der Energiebedarfswert dieses Gebäudes: 216,9 kWh/(m²*a)(Erdgas) Energieeffizienzklasse: G










Zimmerzahl: 3,5
Wohnfläche: ca. 81 m²
Baujahr: ca. 1962
Miethöhe: 398,70 EUR zzgl. Nebenkosten.
Kaution: 2 KM
Stellplatz: inklusiv
Courtage:

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung

Vermietet ! Große helle moderne Dachgeschoss-Wohnung auf 2 Ebenen
Marl-Hüls



Marl | Objekt: 4133



Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler aber ruhiger Wohnlage in Marl Hüls. Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und die Paracelsus-Klinik befinden sich im Umkreis von wenigen Gehminuten. Es besteht eine sehr gute Bus- und Zugverbindung (Marl-Mitte, Recklinghausen HBF, Dorsten, Haltern) sowie sehr günstige Verkehrsanbindung in alle Richtungen (Zubringer zu Autobahnen nach Haltern am See, Gladbeck, Essen sowie Bundesstraßen nach Recklinghausen, Oer-Erkenschwick, Gelsenkirchen etc.)

Die Wohnung ist in der dritten Etage eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage.


Das Mietobjekt teilt sich wie folgt auf:


Über die Diele erreicht man das große Schlafzimmer, das moderne Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Bidet, Toilette, Waschbecken und Fenster, sowie das Gäste-WC. Dahinter befindet sich die offene Küche mit dem großzügigen Wohnbereich, Essbereich und Zugang zur Loggia. Durch eine Holztreppe gelangt man in den oberen Bereich, der sich als Arbeits- oder Schlafzimmer etc. genutzt werden kann.

(siehe Grundriss).


Bad und Gäste-WC sind mit weißen Fliesen, die Küche mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet. Die ganze Wohnung ist mit einem hochwertigen Laminatfußboden ausgelegt.


Ein Stellplatz steht direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes: 59 kWh/(m²*a)(Fernwärme)







Zusammenfassung: 3,5 Zimmer -
Offene Wohnküche, Diele, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Bidet, Toilette, Waschbecken und Fenster, Gäste-WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, oberer beliebig nutzbarer Bereich, Loggia, Stellplatz.


Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes: 59 kWh/(m²*a)(Fernwärme)







Zimmerzahl: 3,5
Wohnfläche: ca. ca. 114 m²
Baujahr: ca. ca. 1992
Miethöhe: 520,00 EUR zzgl. Nebenkosten: 220,00 EUR
Kaution: 3 KM
Stellplatz: inklusiv
Courtage:

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung

Vermietet ! Helle Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in zentraler Lage !



Oer Erkenschwick | Objekt: 4140



Lage: Das Objekt befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Oer-Erkenschwick .Der Stadtpark, Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen (z.B. Fußgängerzone Oer-Erkenschwick, Recklinghausen Innenstadt (ca.6km) Datteln Zentrum (ca.7 km), Post, Volksbank, Sparkasse, Ärztehaus, Apotheken, Arztpraxen, Restaurants, Krankenhäuser etc.). Es besteht eine sehr gute Bus- und Zugverbindung ( Recklinghausen HBF, Dorsten, Haltern,Marl-Sinsen, Marl-Mitte,) sowie sehr günstige Verkehrsanbindung in alle Richtungen (Zubringer zu Autobahnen nach Haltern am See, Gladbeck, Essen sowie Bundesstraßen nach Recklinghausen, Oer-Erkenschwick, Gelsenkirchen etc.)

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:


Über eine Diele gelangt man auf der rechten Seite in die Küche, sowie das Bad mit Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster.

Vor Kopf befindet sich ein Kinderzimmer.

Auf der linken Seite liegen das Schlafzimmer,

sowie das große, helle Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon.


Wohnzimmer,Flur, Küche und Bad sind hell gefliest.


Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit Laminat ausgelegt.


Zum Objekt gehört ein eigener Kellerraum.

Ein großer Garten steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzungzur Verfügung. (siehe Fotos) !


Das Gebäude besitzt einen gemeinschaftlich genutzter Waschkeller mit den zur Wohnung gehörigen Anschlüssen .

Ein Hausmeister kümmert sich um die technischen Belange im Gebäude.

Eine Garage kann angemietet werden (55 EUR/Monat)




Der Energiebedarfswert dieses Gebäudes: 216,9 kWh/(m²*a)(Erdgas) Energieeffizienzklasse: G

Zusammenfassung: 3 Zimmer - - Diele

- Küche

- Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster

- Kinderzimmer

- Schlafzimmer

- Wohnzimmer

- eigener Kellerraum


- Wohnzimmer,Flur, Küche und Bad sind hell gefliest

- Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit Laminat ausgelegt

- Balkon

- Eine Garage kann angemietet werden (55 EUR/Monat)


- Eine großer Garten steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung
zur Verfügung. (siehe Fotos)

- Gemeinschaftlich genutzter Waschkeller mit den zur Wohnung
gehörigen Anschlüssen .




Zimmerzahl: 3
Wohnfläche: ca. 65 m²
Baujahr: ca. 1962
Miethöhe: 334,75 EUR zzgl. NK
Garage: 55 EUR
Courtage:

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung